河南多措并举促房地产市场止跌回稳
10月26日，省政府举办了“深入落实一揽子增量政策 坚定扛稳经济大省挑大梁政治责任”新闻发布会。会上，省住房城乡建设厅党组书记、厅长高义介绍了我省房地产市场有关情况。 “按照省委省政府要求，省住房城乡建设厅会同有关部门联动打好政策‘组合拳’。”高义介绍，我省及时跟进出台了20条细化措施，并通过加力支持住房消费，全力推动保交楼保交房和征收安置问题项目整改，积极推动合规项目进入“白名单”等，多措并举促进房地产市场止跌回稳。政策落地后，房地产市场呈现出积极反应。据房管部门网签数据显示，今年前9个月，全省新建商品房销售降幅从5月份开始，连续5个月收窄，呈现筑底趋稳态势。“十一”期间，全省房地产项目客户到访量、新房销售面积同比均大幅增加。郑州、开封、洛阳等地不少热门项目销售创下近期新高。 作为防范化解房地产风险的重要抓手，我省保交房工作推进也相对有力。我省坚持“一项目一方案一专班一银行一审计一法官”的处置模式，推动纳入保交房的42万套房屋实现交付27万余套。目前，全省706个“白名单”项目已授信1101亿元、投放666亿元，授信、投放额度均居全国前列。 “后续随着政策效应持续释放，全省房地产市场筑底趋稳态势将进一步巩固。”高义说，“下一步，我们将一手抓增量政策落实落细，一手抓存量政策巩固提升，充分释放政策效应，进一步促进房地产市场止跌回稳。” 抢抓政策机遇，组织各地结合群众意愿谋划推出一批城中村改造项目，并鼓励采用货币化方式安置，既解决好城中村居民的安居问题，又有效消化市场库存； 会同金融监管部门指导各地推动所有符合条件的在建商品住房项目应进尽进、应贷尽贷，有效保障项目建设资金需求，助力打好保交房攻坚战；
指导各地开展“方便看房”等住房促销活动，加大补贴优惠力度，降低交易税费，扩大“以旧换新”规模，大力建设“好房子”，更好满足群众刚性和改善性住房需求；
指导各地加强住宅用地出让管控，严格商品房预售许可办理，严控增量供应。加快编制“十五五”住房发展规划，通过以人定房、以房定地、以房定钱，推动市场供需平衡。
